Durante el alquiler
¿Quién paga las reparaciones en un alquiler?
Se estropea la caldera, aparece una humedad, se rompe un grifo. La ley reparte quién paga qué con una regla sencilla — y casi todas las discusiones nacen de no conocerla.
Durante el alquiler
La convivencia día a día — pagos, mantenimiento, comunicación con el inquilino.
Durante el alquiler
Un inquilino se va y el otro se queda: qué hacer con el contrato (2026)
Alquilaste a dos y ahora uno se marcha. El contrato no se modifica solo con avisarte: así se hace bien una novación, qué pasa con la fianza y cuándo aceptar un sustituto.
Durante el alquiler
Mi inquilino no paga el alquiler: qué hacer paso a paso (2026)
Un impago se gestiona con método, no con nervios. Estos son los pasos legales para reclamar la deuda y recuperar tu vivienda en 2026 — y los errores que pueden costarte meses de proceso.
Durante el alquiler
Tu inquilino cumple un año contigo. ¿Puedes subirle el alquiler?
Tu contrato cumple un año y toca actualizar la renta. Esto es lo que dice la ley en 2026, qué índice te corresponde aplicar (IRAV o IPC) y por qué un solo mes de retraso puede costarte la subida entera.